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银行房产行业贷余额突破48万亿 但占总贷款比重ag亚游集团只为非 发布日期:2019-07-24 12:53 浏览量:

  今年上半年,市场不断有消息称:某某银行开始暂停或是暂缓地产行业新增授信业务。

  真实情况究竟如何?数据会说线家上市银行中报完毕,各家银行房地产行业的信贷数据也被悉数披露。

  截至2018年6月30日,房地产贷款余额为4.8万亿,比上年末微升0.125%,总额创下新高。

  但同时,房地产贷款余额占贷款总额比率整体呈现下降趋势,由2014年的7.37%下降至2018年六月底的5.82%,下降2.09个百分点。

  

  虽然2018年上半年房地产企业贷款余额同比微增,但A股上市26家银行对房地产贷款净值升降各异,具体情况见下表:

  工商银行的房地产行业贷款余额明显减少,截至2018年6月对房地产贷款为5484.71亿元,比上年末下降25.86%。

  民生银行对房地产贷款额为3289.05亿元,比上年末上升28.41%;无论总额还是增幅在股份制银行中都位居榜首。

  从26家银行的汇总数据来看,房地产行业贷款占总贷款比例近5年维持下降趋势,但具体到单家银行情况分化明显。

  四大行中占比最高的中国银行,比例为4.25%,占比最低的工商银行,比例仅为2.01%。房地产贷款占比位居前五的均是股份制银行和总部位于一线城市的城商行。分别是:上海银行、民生银行、中信银行、平安银行和北京银行。

  农商行投向房地产行业的贷款无论是余额还是占比都明显更小。占比排名最后四位的均是农商行,占比均低于1%。

  总体上看,有13银行房地产行业贷款占总资产比上升,有13家下降;房地产行业占总贷款比中12家上升,14家下降。

  上市银行对于房地产行业贷款的态度并不是一刀切:有人进有人退,有人一贯重视,有人从来就没有放过多少贷款。(LZQ)

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