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(一)原则上用于抵押的房产与贷款经办机构必ag亚游集团只为非 发布日期:2019-10-15 08:41 浏览量:

  我要贷款30到50万左右,有大概100多万的房子作抵押,一开始本来去一家银行贷款的,但是他们要房产抵押还要有工作的人做担保,而且只能贷款五年,贷款50万,每月要打钱一万二,等于最后...

  我要贷款30到50万左右,有大概100多万的房子作抵押,一开始本来去一家银行贷款的,但是他们要房产抵押还要有工作的人做担保,而且只能贷款五年,贷款50万,每月要打钱一万二,等于最后总共要换72万。我根本不需要贷款5年,只要半年左右就可以了.

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  办贷款一定要到正规银行,现在市场上的小中介,一般是从私人信贷公司里贷的款,利息高,也可能存在一些的风险。

  展开全部您好,您可拨打95555-8专线,或联系当地招行网点办理。您也可通过以下网址了解:。

  3、本次贷款对应的合同或订单(即将履行的原材料采购合同、销售合同;合同金额总量要在贷款金额以上。)

  “生意贷”是我行个人经营贷款的一个品牌,是指我行向从事合法生产、经营的自然人发放的,用于解决中短期经营资金需求的贷款,但不得用于炒股等方面不合理资金支出。

  贷款对象是指具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;港、澳、台居民;以及在中华人民共和国境内连续居住1年(含)以上的外籍人士。

  (四)遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;

  (三)有固定的经营场所,注册地或经营机构必须与贷款经办机构在相同城市行政管辖区,且处于贷款经办机构有效管理半径内;

  (一)贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,贷款不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止银行贷款进入的领域。

  (二)贷款用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金。

  贷款期限:个人经营贷款授信期限最长10年,单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过5年。

  对于采取房产抵押外追加专业担保公司辅助担保以提高房产抵押率的,单笔贷款期限或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年,授信项下单笔贷款到期日不得晚于授信额度到期日。

  生意贷目前的担保方式为房产抵押。以抵押方式申请贷款的,抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房、商业用房、厂房作为抵押。抵押物必须满足以下条件:

  (一)原则上用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市。对于异地房产抵押的,我行在抵押物所在城市必须设有网点,抵押房产必须由当地分行认可的评估机构进行评估。

  (二)已办妥产权证明,且产权清晰、可上市流通、可依法办理抵押登记、无产权争议等不利变现的情况。原则上商用房、厂房以及土地使用权如果对外出租,应出具承租人放弃优先购买权声明;如果未出租,由所有权人出具所有权声明。

  (三)具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷,不在政府规划的拆迁范围内。

  (六)有未在房产证上记载的共有人的,该等共有人须出具同意抵押书面声明或在抵押合同上签字。

  2、用以抵押的商铺应为商业氛围浓的商业区或大型住宅小区的配套商铺,周边市政设施配套齐全,公共交通便利;在具体位置选择上,应以临街、底层商铺为优先选择对象。

  3、禁止以大型商场的分割销售摊位及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押。

  4、用以抵押的写字楼应以主城区、主干道的甲级写字楼为主。周边市政设施配套齐全,公共交通便利。

  2、用以抵押的厂房应位于成熟工业区内,消防及其他安全设施良好,用途明确;

  1、商品住房抵押率最高不超过房产评估现值的70%,高档商品住房应适当降低抵押率。

  4、在商品住房、商业用房抵押的基础上追加由经我行认可的专业担保公司承担全程、全额连带保证责任的,可适当提高房产抵押率,但抵押率最高上浮比例不得超过30%。

  一般银行至少都是贷一年吧?如果你只用半年那就办理打额度信用卡或者做信用贷款。但是利息就高点了。如果你实在是不知道去哪个银行,你就去找服务机构,问问别人、让别人帮你办理。

  招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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